বিবেচনা করার জন্য অনেকগুলি জিনিস রয়েছে, যেমন মেরামত পরিষেবাদিগুলি তৈরি করার প্রয়োজনীয়তাগুলি, আপগ্রেডগুলি করা দরকার হতে পারে, সেইসাথে যা করতে হবে এবং সেইসাথে সরানো উচিত। আপনি যদি নিকট ভবিষ্যতে বাজারে আপনার ঘরটি স্থাপন করার পরিকল্পনা করছেন তবে এখন এই বিষয়গুলি সম্পর্কে চিন্তা করা গুরুত্বপূর্ণ। এই ব্লগটি প্রকাশ করার আগে আপনার বাড়ির আপগ্রেড করার জন্য ছয়টি ধারনা প্রকাশ করা হবে!
1) প্রয়োজনীয় মেরামত করা।
এটি সম্ভবত এই তালিকাতে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ ধারণা। আপনি আপনার বাড়িটি বাজারে রাখার আগে, আপনি নিশ্চিত করতে চান যে সমস্ত প্রয়োজনীয় মেরামত পরিষেবাগুলি তৈরি করা হয়েছে। এর মধ্যে দেয়ালের মধ্যে যেকোনো ধরনের গর্তের যত্ন নেওয়া, সঠিকভাবে কাজ করছে এমন কোনও ধরণের যন্ত্রপাতি মেরামত করা, পাশাপাশি প্লাম্বিংয়ের পাশাপাশি বৈদ্যুতিকটি কোড হিসাবে যতটা নিশ্চিত করা হয়। সম্ভাব্য ক্রেতা আপনার বাড়ির দিকে তাকানোর আগে এই জিনিসগুলির যত্ন নেওয়ার মাধ্যমে, আপনি তাদের দেখাতে পারবেন যে আপনার ঘরটি দুর্দান্ত অবস্থায় রয়েছে এবং সেইসাথে কোনও ধরণের কাজ করার প্রয়োজন নেই। আপনি যদি আপনার বাড়ীতে মেরামত করতে চান তা নিশ্চিত না হন তবে এটি একটি দুর্দান্ত পরিদর্শককে দেখার জন্য একটি দুর্দান্ত ধারণা। তারা এমন কোনও প্রকার এলাকা নির্ধারণ করতে সক্ষম হবেন যা আপনার সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে যে কোনও প্রতিবেদন সরবরাহ করতে পারে এমন একটি প্রতিবেদন দিয়ে আপনাকে সরবরাহ করতে হবে।
2) রাজধানী পাশাপাশি হার্ডওয়্যার আপডেট করুন।
সবচেয়ে সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য এবং আপনার বাড়ির আপডেট করার জন্য সস্তা পদ্ধতিগুলির মধ্যে একটি ফিক্সচারগুলির পাশাপাশি হার্ডওয়্যারটি পরিবর্তন করা হচ্ছে। এই dorknobs, আলমারি হ্যান্ডলগুলি, সাইডিং, হালকা রাজধানী, পাশাপাশি কল অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। আপনি যেকোনো ধরনের হাউস বর্ধনশীল দোকানের নতুন হার্ডওয়্যার আবিষ্কার করতে পারেন, সেইসাথে এটি একটি মোটামুটি সহজ কাজ যা আপনি নিজের মতো করতে পারেন। পুরানো হার্ডওয়্যার unscrew পাশাপাশি নতুন টুকরা স্ক্রু। এই সামান্য পরিবর্তন আপনার বাড়ির সাধারণ চেহারা একটি বিশাল পার্থক্য করতে পারেন। আপনি যদি আরো অনেক প্রভাবের সাথে কিছু খুঁজে বের করার চেষ্টা করছেন, তবে আপনিও একইভাবে আপনার হালকা রাজধানী আপডেট করার বিষয়ে চিন্তা করতে পারেন। এটি একটি কিছুটা অনেক বেশি প্রকল্পে অন্তর্ভুক্ত, তবে এটি এখনও এমন কিছু যা অনেক বাড়ির মালিকরা নিজেদের কাজ করতে পারে।
3) দেয়াল আঁকা।
আপনার বাড়ির আপডেট করার জন্য আরেকটি সহজ এবং সস্তা পদ্ধতিটি দেয়ালগুলি আঁকতে হয়। এই কোনও ধরনের উল্লেখযোগ্য পরিবর্তন না করেই আপনার বাড়ির চেহারাটি মেনে নেওয়ার একটি চমত্কার পদ্ধতি। একটি পেইন্ট রঙ নির্বাচন করার সময়, প্রতিটি রুমে আপনি কোন ধরণের মেজাজ তৈরি করতে চান তা নিয়ে চিন্তা করা গুরুত্বপূর্ণ। উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি একটি বেডরুমের পেইন্টিং করেন তবে আপনি নীল বা সবুজের মতো একটি শান্ত রঙ নির্বাচন করতে পারেন। অন্যদিকে, যদি আপনি একটি রান্নাঘর এলাকা বা লিভিং রুমে পেইন্টিং করেন তবে আপনি বিনোদনের জন্য আমন্ত্রণকারী এলাকা তৈরি করতে কিছুটা উজ্জ্বল হতে চান। আপনি আপনার রং নির্বাচন করেছেন, আপনি কিছু রং পাশাপাশি ব্রাশ (বা রোলার) প্রয়োজন, পাশাপাশি আপনি যেতে মহান!
4) মেঝে refinish।
আপনার বাড়িতে যদি শক্ত কাঠের মেঝে থাকে তবে আপনি বিক্রি করার আগে তাদের পুনর্নির্মাণের বিষয়ে ভাবতে পারেন। এটি একটি মোটামুটি সহজ এবং সাশ্রয়ী মূল্যের কাজ যা আপনার বাড়ির সাধারণ চেহারাতে বিশাল পার্থক্য তৈরি করতে পারে। আপনি এটি নিজেকে করতে পারেন অথবা আপনার জন্য এটি করার জন্য একজন বিশেষজ্ঞ ভাড়া করতে পারেন। If you select to do it yourself, lots of instructional videos as well as articles are offered on the internet that can walk you with the process step-by-step. যখন মেঝে পুনর্নির্মিত করা হয়েছে, তারা নতুন এবং সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে অনেক বেশি আমন্ত্রণ জানাবে।
5) Declutter পাশাপাশি আপনার বাড়িতে পর্যায়ে।
একবার আপনি আপনার প্রয়োজনীয় মেরামত পরিষেবাগুলি পাশাপাশি আপনার বাড়ির আপডেটগুলি তৈরি করার পরে, এটি স্টেজিং সম্পর্কে বিশ্বাস করতে শুরু করার সময়। স্টেজিং শোকের পাশাপাশি খোলা ঘরগুলির জন্য আপনার ঘর প্রস্তুত করার প্রক্রিয়া। এর মধ্যে ঘোষণা করা, আসবাবপত্র পুনর্বিন্যাস করা, পাশাপাশি সজ্জিত স্পর্শ যোগ করা যা আপনার ঘরটি ক্রেতাদের কাছে অনেক বেশি আকর্ষণীয় করে তুলবে। স্টেজিংয়ের লক্ষ্যটি আপনার বাড়িটিকে তার সেরা দেখানোর জন্য এটি নিশ্চিত করতে হবে যাতে সম্ভাব্য ক্রেতারা নিজেদের সেখানে বসবাস করতে পারে। আপনি যদি শুরু করতে চান তা নিশ্চিত না হন, তবে আপনার বাড়ির বিক্রয়ের জন্য প্রস্তুত হওয়ার জন্য আপনাকে সহায়তা করার জন্য বিশেষজ্ঞ স্টেজার প্রচুর পরিমাণে দক্ষতা অর্জন করা হবে।
6) একটি জেনুইন এস্টেট এজেন্ট ভাড়া।
বিক্রি করার আগে আপনার বাড়ির আপগ্রেড করার চূড়ান্ত পদক্ষেপ একটি জেনুইন এস্টেট এজেন্ট নিয়োগ করছে। একটি ব্যতিক্রমী জেনুইন এস্টেট এজেন্ট আপনার বাড়ির অনুরূপ ঘরগুলির সাম্প্রতিক বিক্রির উপর ভিত্তি করে আপনার বাড়ির জন্য আপনার বাড়ির জন্য খুব ভাল জিজ্ঞাসা খরচ খুঁজে বের করতে সক্ষম হবে। তারা একইভাবে বিক্রয়ের প্রক্রিয়া জুড়ে সমর্থন পাশাপাশি সুপারিশগুলি সরবরাহ করতে সক্ষম হবে। আপনি যদি ব্যতিক্রমী জেনুইন এস্টেট এজেন্ট আবিষ্কার করবেন তা নিশ্চিত না হন তবে আপনি কেবল বন্ধুদের বা পরিবারের জন্য বা রিভিউর জন্য ইন্টারনেটে ব্রাউজ করেছেন বা পরিবারের কাছে জিজ্ঞাসা করতে পারেন।
আপনি বিক্রি করার আগে আপনার বাড়ি আপগ্রেড করার জন্য অনেকগুলি জিনিস করতে পারেন। এই ছয়টি ধারনা আপনাকে অবশ্যই প্রক্রিয়া শুরু করতে সহায়তা করতে হবে। মনে রাখবেন, লক্ষ্যটি আপনার বাড়িটিকে তার সেরা দেখানোর জন্য তার সেরা চেহারাটি দেখতে হবে যাতে সম্ভাব্য ক্রেতারা সেখানে বসবাস করতে পারে।